在物业管理工作中，过道灯的瓦数选择是一个值得关注的问题，它不仅关系到照明效果，还与能耗、成本等方面息息相关。从照明需求角度来看，物业过道需要有足够的亮度来保障居民的安全通行，普通居民楼的过道，如果楼层不高且过道空间相对较小，10 - 15瓦...
在物业管理的日常工作中，电表是非常重要的计量设备，关乎着业主的用电计量和费用结算，物业电表可以随便摘吗？答案显然是否定的。从法律层面来看，电表属于电力计量装置，其安装、使用和管理都受到相关法律法规的严格约束，根据《电力供应与使用条例》等相关...
在日常生活中，居民可能会遇到各种各样的问题，其中水管总阀损坏就是一个较为常见且令人头疼的状况，水管总阀坏了，物业到底管不管呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确水管总阀的归属权和管理范围，如果水管总阀属于公共区域的设施设备，也就是整栋楼...
在日常生活中，房屋漏水是一个让业主颇为头疼的问题，而物业在其中应承担怎样的责任，也是大家普遍关心的话题，明确物业在漏水问题上的责任，对于维护业主和物业双方的合法权益至关重要。我们需要依据相关法律法规来界定物业的责任范围，根据《物业管理条例》...
在物业管理的日常工作中，保洁工是维护小区或商业场所环境卫生的重要力量，有时可能会出现保洁工打架的情况，这不禁让人思考：物业对此是否有责任呢？从一定程度上来说，物业对保洁工打架事件可能存在部分责任，物业在招聘保洁人员时，有责任进行基本的背景审...
在物业管理工作中，物业会计起着至关重要的作用，而凭证是会计工作开展的基础依据，那么物业会计具体需要什么凭证呢？原始凭证1、发票物业费发票：这是物业会计最常见的原始凭证之一，当物业企业向业主收取物业费时，需要开具正规发票，发票上会详细注明收费...
在物业管理的日常场景中，物业保安与业主本应是相互协作、共同维护小区和谐秩序的关系，偶尔会出现物业保安袭击业主这样令人痛心的事件，这种行为是否违法呢？答案是肯定的，物业保安袭击业主是违法的。从法律层面来看，我国《中华人民共和国治安管理处罚法》...
在房地产市场蓬勃发展的今天，物业管理行业也随之兴起，并非所有的物业公司都能在激烈的市场竞争中屹立不倒，一些物业在走向倒闭之前其实会出现一些明显的先兆。财务状况恶化是最为直观的先兆之一，物业费收缴率持续低迷是常见表现，如果业主对物业服务不满意...
玉林现代东方的物业情况需要通过多方面来具体了解，在玉林房地产市场中，玉林现代东方是一个备受关注的项目，而其背后的物业管理机构对于小区的日常运营和居民生活体验起着至关重要的作用。要确切知晓玉林现代东方是什么物业，有几种途径可以去探寻，可以咨询...
在物业管理行业中，物业资质的级别划分是一个备受关注的话题，它对于规范物业服务企业的市场准入和运营有着重要意义。过去，我国物业资质分为三个级别，分别是一级、二级和三级。一级资质是物业资质中的最高级别，具备一级资质的物业服务企业，有着较为雄厚的...
