排风扇坏了物业到底管不管？

在日常生活中，不少居民可能都会遇到排风扇损坏的情况，这时大家往往会有一个疑问：排风扇坏了物业管吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来分析。

我们要明确排风扇的归属性质，如果排风扇是安装在业主私人空间内，比如业主家中的厨房、卫生间等，这种情况下，排风扇通常属于业主的私有财产，根据相关规定和物业管理的一般原则，物业并没有义务对业主的私有财产进行维修和保养，就好比业主家里的家具、电器等出现问题，这属于业主自己负责维修和更换的范畴，当私人空间内的排风扇损坏时，业主需要自行联系维修人员或者购买新的排风扇进行更换。

如果排风扇是公共区域的设备，比如小区的楼道、地下车库、电梯间等地方的排风扇，那么物业就有一定的管理和维护责任，公共区域的设施设备是为全体业主服务的，物业收取了业主的物业费，其中一部分费用就是用于对这些公共设施的日常维护和保养，当公共区域的排风扇出现故障时，物业应该及时安排人员进行检查和维修，以确保公共区域的通风良好，保障业主的正常生活环境。

还要看物业服务合同中的具体约定，有些物业服务合同可能会对一些特殊情况进行详细规定，比如是否包含对业主家中部分设施的有偿维修服务等，如果合同中有相关约定，那么物业就需要按照合同来执行，有些物业为了提高服务质量，会为业主提供一些增值服务，例如帮助联系维修人员或者提供一定的维修建议等。

排风扇坏了物业是否管不能一概而论，关键在于排风扇的归属性质以及物业服务合同的具体约定，业主在遇到排风扇损坏的情况时，可以先判断其归属，再与物业进行沟通，明确各自的责任和义务，以妥善解决问题。