物业靠什么赚钱的工作多？

在当今社会，物业管理行业逐渐成为一个重要的服务领域，那么物业靠什么赚钱的工作多呢？以下为您详细分析。

基础的物业管理服务是物业最主要的收入来源之一，这包括对小区或商业区域的安保服务，物业会安排专业的安保人员24小时值班，进行门禁管理、巡逻等工作，保障业主的生命和财产安全，以一个中等规模的住宅小区为例，业主们会按照房屋面积缴纳物业费，而这其中很大一部分费用就用于支付安保人员的工资以及安保设备的维护更新等，保洁服务也是基础服务的重要组成部分，物业会聘请保洁人员对公共区域进行日常的清扫、垃圾清运等工作，保持环境的整洁卫生，还有绿化养护工作，物业会安排专业人员对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护操作，营造美观舒适的居住环境，这些基础服务所收取的物业费是物业稳定的收入渠道。

物业还可以通过增值服务来增加收入，为业主提供房屋租赁代理服务，物业凭借对小区房源情况的了解以及对租户的筛选能力，帮助业主将闲置房屋出租出去，在这个过程中，物业会收取一定比例的中介费用，一些物业还开展了家居维修服务，业主家中的水电维修、家电维修等需求，物业可以安排专业的维修人员上门服务，按照维修项目和难度收取相应的费用，对于一些高端小区，物业还会提供诸如私人管家服务、定制化的家政服务等，这些增值服务的收费相对较高，能够为物业带来可观的收益。

广告和场地租赁也是物业赚钱的途径，物业可以在小区的公共区域，如电梯间、宣传栏等地方设置广告位，将这些广告位出租给商家，获取广告收入，小区内的一些闲置场地，如地下停车场、活动中心等，物业可以将其出租给相关的商家或机构，比如停车场可以出租给周边上班的人士作为长期停车位，活动中心可以出租给举办培训课程、小型聚会等活动的组织，从而增加额外的收入。

对于一些大型的物业企业，还可以通过与开发商合作来获取利润，在新楼盘开发过程中，物业企业可以提前介入，为开发商提供前期的规划咨询、物业管理方案制定等服务，收取相应的服务费用，并且在楼盘交付后，凭借与开发商的良好合作关系，更容易承接该楼盘的物业管理项目，实现长期的盈利。

物业靠基础物业管理服务、增值服务、广告和场地租赁以及与开发商合作等多种工作来赚钱，通过多元化的经营模式，不断拓展收入渠道，以保障企业的持续发展和盈利。