深圳物业不让停车违法吗？

在深圳，物业不让停车是否违法，不能一概而论，需要根据具体情况进行分析。

合法情形

1、未购买或租赁车位

如果业主没有购买小区内的产权车位，也没有租赁车位，而小区车位又处于紧张状态，物业为了保障已购买或租赁车位业主的正常使用权益，拒绝未缴费业主随意停车，这种情况下物业的做法通常是合法的，因为车位作为小区的资源，优先满足有相关权益业主的需求是合理的，某小区车位配比本来就低，很多业主都购买了车位，如果允许没有车位的业主随意停车，可能会导致购买车位的业主无处停车，引发更多的矛盾和纠纷。

2、违反停车规定

当业主违反了小区的停车管理规定时，物业有权采取一定的措施，业主不按照指定区域停车，随意占用消防通道、公共绿地等，或者不遵守停车时间限制等，物业为了维护小区的正常秩序和公共安全，暂时不让违规业主停车是合法的，以占用消防通道为例，这是严重危害小区消防安全的行为，一旦发生火灾等紧急情况，会阻碍救援工作的开展，造成不可估量的后果，物业为了杜绝此类现象，对违规业主进行停车限制是必要的管理手段。

违法情形

1、滥用权力

如果物业没有合理的理由，仅仅是为了谋取私利，比如强迫业主购买高价车位或者租赁车位，而故意不让业主停车，这种行为就是违法的，有些物业可能会以车位紧张为由，拒绝业主临时停车的合理需求，迫使业主长期租赁车位，这侵犯了业主的合法权益。

2、违反合同约定

如果物业服务合同中明确规定了业主享有一定的停车权益，而物业却无故不让业主停车，那么物业就构成了违约，合同中约定了业主可以在小区的公共区域临时停车，而物业却以各种借口禁止业主停车，业主可以依据合同要求物业承担违约责任。

当遇到物业不让停车的情况时，业主首先应该与物业进行友好沟通，了解不让停车的具体原因，如果认为物业的做法不合理，可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商解决，如果协商无果，业主还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关部门投诉，以维护自己的合法权益。

判断深圳物业不让停车是否违法，要综合多方面的因素进行考量，确保小区停车管理既符合法律法规的要求，又能保障业主的合法权益。