暖气维修到底属不属于物业负责？

在日常生活中，不少业主都会遇到暖气出现故障的情况，这时大家往往会有一个疑问：暖气维修属于物业吗？这其实不能一概而论，需要分情况来进行分析。

我们要明确暖气系统的不同部分其归属和维修责任是不一样的，如果是小区内公共区域的暖气管道、设备等出现问题，比如小区热力站的部分设施、连接各个单元楼的主管道等，这些通常是属于物业负责维修的范畴，因为这些公共设施是为整个小区的供暖服务的，物业有责任对其进行日常的维护和管理，当这些公共部分的暖气设施出现故障时，物业需要及时安排专业人员进行检修和维修，以保障小区整体的供暖正常，小区的主供暖管道出现漏水情况，导致部分住户暖气不热，这种情况下物业就应该迅速组织维修，避免影响更多业主的正常生活。

如果是业主家中室内的暖气设施出现问题，情况就较为复杂了，如果还在暖气设备的质保期内，那么应该由暖气设备的供应商或厂家来负责维修，比如业主新购买的暖气片在质保期内出现不热或者漏水等问题，业主可以直接联系厂家进行售后维修服务，要是过了质保期，室内暖气设施的维修责任通常就落到了业主自己身上，像业主家中的暖气片出现堵塞、阀门损坏等情况，就需要业主自行找专业的维修人员来进行维修，不过，物业也可以在业主的请求下，为业主提供一些维修人员的信息或者给予一定的协助。

还要看小区与物业签订的服务合同中是如何约定的，有些小区的物业合同中可能明确规定了物业对业主室内暖气设施也有一定的维修服务内容，这种情况下，物业就需要按照合同约定来履行维修责任，但也有一些小区的物业合同中并没有包含这方面的内容，那么物业就没有强制义务去维修业主室内的暖气设施。

暖气维修是否属于物业要根据具体情况来判断，公共区域的暖气设施维修通常是物业的职责，而室内暖气设施的维修则要考虑质保期以及物业合同的约定等因素，业主在遇到暖气问题时，要先搞清楚责任归属，以便能够及时有效地解决暖气维修问题，保障温暖过冬。