做酒店，什么叫物业？

在酒店行业中，“物业”有着特定的含义和涵盖范围。

从狭义角度来看，酒店物业指的是酒店所拥有的各类不动产及其附属设施，这包括酒店的建筑物本身，如酒店的客房楼、餐饮楼、会议中心等主体建筑，这些建筑的结构、外观以及内部的空间布局等都是酒店物业的重要组成部分，附属设施方面，像电梯、空调系统、消防设施、给排水系统等，它们是保障酒店正常运营的基础设施，也是酒店物业的一部分，这些设施设备的完好程度和运行状况，直接影响着酒店的服务质量和客人的入住体验。

从广义角度来讲，酒店物业不仅仅局限于有形的建筑和设施，还包括与酒店运营相关的场地和周边环境，例如酒店的停车场，它是为客人提供停车服务的重要场所，其规划是否合理、管理是否有序，会影响客人对酒店的第一印象，酒店周边的绿化区域、景观等也属于广义酒店物业的范畴，良好的周边环境可以提升酒店的整体档次和吸引力。

酒店物业还涉及到对这些资产的管理和维护工作，酒店物业管理人员需要负责对酒店建筑和设施进行日常的巡检、保养和维修，以确保其处于良好的运行状态，还要处理与物业相关的各种事务，如与业主、租户（如果有）的沟通协调，物业的安全保卫工作，环境卫生管理等，在一些大型酒店集团中，可能还会有专门的物业部门或委托专业的物业管理公司来进行全方位的酒店物业管理，以保障酒店的正常运营和物业资产的保值增值。

做酒店时提到的物业，既包含了酒店的实体建筑、设施设备和相关场地等有形资产，也涵盖了围绕这些资产开展的管理和维护等一系列工作。