住宅水表到底属于物业吗？

在物业管理的日常工作与居民生活的交互中，住宅水表的归属问题常常引发大家的疑问，住宅水表究竟是否属于物业呢？

从产权角度来看，一般情况下，住宅水表的归属需要依据相关规定和具体情况来判定，在住宅建设完成并交付使用后，水表作为供水计量的关键设备，其产权划分有着明确的界限，以供水企业和用户之间的责任分界点为依据，在分界点之前（通常是从城市供水主管道接入小区的部分）的供水设施，包括水表前的管道等，大多属于供水企业所有并负责维护管理；而在分界点之后，进入用户住宅内部的设施，产权一般归业主所有。

对于住宅水表本身，如果它安装在户外公共区域，比如楼道内的水表井等位置，并且在供水企业与物业签订的服务协议中，明确规定了物业有对这部分水表进行管理、维护等职责，那么在这种情况下，虽然水表的产权不一定属于物业，但物业在一定程度上承担着对水表的管理工作，物业需要定期检查水表的运行状况，查看是否有漏水、损坏等情况，及时发现问题并与供水企业沟通解决。

如果水表是安装在业主户内，从产权上来说，它通常是属于业主的，虽然物业可能会协助业主处理一些与水表相关的问题，比如在业主发现水表异常时提供一定的帮助和信息，但水表的所有权并不在物业。

从法律法规层面，不同地区可能会有不同的规定，有些地方的相关法规明确了供水设施包括水表的产权界定和管理责任，以保障供水的正常运行和用户的合法权益。

住宅水表是否属于物业不能一概而论，需要根据水表的安装位置、供水企业与物业的协议以及当地的法律法规等多方面因素来综合判断，无论是哪种情况，物业、供水企业和业主都应该明确各自的职责和义务，共同维护好水表等供水设施的正常运行，保障居民的用水权益和生活秩序。