物业防水为什么要铲墙？

在物业进行防水处理时，很多业主会对铲墙这一操作感到疑惑，不理解为什么好好的墙非要铲掉，物业防水施工中铲墙有着多方面的重要原因。

铲除原有的墙面涂层是为了保证防水效果，旧的墙面涂层可能存在各种问题，比如经过长时间的使用，涂层可能已经出现了老化、空鼓、裂缝等情况，这些问题会使得墙面的密封性变差，水分容易通过这些缝隙渗透到墙体内部，进而影响防水效果，如果不铲除这些旧涂层，直接在上面做防水，就如同在有漏洞的基础上进行修补，防水涂层无法与墙面紧密贴合，水分依然能够绕过防水涂层进入墙体，导致防水工程失败，在一些老旧小区，墙面的乳胶漆经过多年的风吹日晒，已经出现了起皮、脱落的现象，此时如果不铲除这些旧的乳胶漆层，直接涂抹防水涂料，水分就会从起皮的地方渗透进去，造成墙体内部潮湿、发霉。

铲除墙面有助于发现墙体内部潜在的问题，在日常使用过程中，墙体可能会因为各种原因出现内部裂缝、空洞等问题，这些问题从表面可能难以察觉，而在铲墙的过程中，施工人员可以直接观察到墙体的真实状况，墙体在建造过程中可能因为施工工艺问题存在一些细微的裂缝，这些裂缝在正常情况下可能不会表现出明显的问题，但在进行防水处理时，如果不把墙面铲掉，就无法发现这些裂缝，后续即使做了防水，水分依然可能通过这些裂缝渗透到室内，发现这些潜在问题后，施工人员可以及时对墙体进行修复，然后再进行防水施工，这样可以从根本上解决防水问题。

铲墙是为了保证新的防水涂层能够更好地附着，墙面经过多年的使用，表面可能会积累灰尘、油污等杂质，这些杂质会影响新的防水涂层与墙面的粘结力，通过铲除墙面，可以将这些杂质一并清除，使墙面变得干净、平整，为新的防水涂层提供一个良好的附着基础，新的防水涂层能够牢固地附着在墙面上，形成一个完整、连续的防水层，从而有效地阻止水分的渗透，就像在一张沾满灰尘的纸上写字，字迹很难牢固地附着，而把纸擦干净后，字迹就能清晰、牢固地留在纸上一样。

从整体的防水系统来看，铲墙是整个防水工程的重要基础步骤，一个完善的防水系统需要各个环节紧密配合，墙面的处理是其中不可或缺的一部分，只有做好墙面的预处理工作，才能保证后续的防水施工顺利进行，确保整个防水工程的质量和耐久性，如果墙面处理不到位，即使后续使用了再好的防水材料，也难以达到理想的防水效果。

物业防水时铲墙是为了保证防水效果、发现墙体潜在问题、确保新防水涂层的附着以及构建完善的防水系统，是防水工程中必不可少的重要环节，业主们在遇到物业防水铲墙的情况时，应该理解这一操作的必要性，积极配合物业的防水施工工作。