顶楼漏水是否该找物业维修？

在日常生活中，顶楼漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，顶楼漏水到底能不能找物业维修呢？这需要分情况来看。

如果房屋还在保修期内，顶楼漏水一般应该先找开发商，因为根据相关规定，在房屋交付后的一定时间内，开发商对房屋质量问题负有维修责任，此时物业虽然也可以起到一定的协调作用，但主要的维修义务还是在开发商身上，新建小区在交房后的一两年内，顶楼出现漏水情况，业主应及时联系开发商安排维修人员前来处理。

如果房屋已经过了保修期，这种情况下就可以找物业来解决顶楼漏水的问题，通常小区的公共区域，包括楼顶，其维修、养护和管理是由物业负责的，楼顶属于全体业主共有的部分，物业有责任对其进行日常的检查和维护，当发现顶楼漏水时，物业应启动公共维修基金来进行维修，公共维修基金是专门用于小区公共设施、设备等维修和更新改造的资金。

但实际操作中可能会面临一些难题，比如公共维修基金的申请流程较为复杂，需要经过业主大会等相关程序，这时候就需要物业积极协调各方，推动维修工作的顺利进行。

如果顶楼漏水是由于个别业主的不当行为导致的，比如在楼顶私自搭建、安装设备破坏了防水层等，那么责任就在于该业主，物业需要协调该业主承担维修费用并进行修复。

顶楼漏水是否找物业维修不能一概而论，业主在遇到问题时，应先了解清楚房屋的具体情况，明确责任主体，而物业也应履行好自己的职责，积极为业主解决问题，保障小区的正常居住环境和业主的合法权益。