交房时物业会给什么呢？

在交房时，物业会为业主提供一系列的物品和资料，以确保业主顺利入住并了解小区的相关管理规定和服务内容，以下是交房时物业通常会给到业主的东西。

物品类

1、房屋钥匙

这是交房时最关键的物品之一，通常包括入户门钥匙、单元门钥匙等，有的小区还会提供地下室、储藏室等附属空间的钥匙，这些钥匙是业主进入自己房屋及相关配套区域的凭证，拿到钥匙也就意味着业主正式获得了房屋的使用权。

2、门禁卡

现在很多小区为了保障业主的居住安全，都配备了门禁系统，物业会为业主发放门禁卡，业主可以通过刷卡进出小区大门、单元门等，部分小区的电梯也与门禁系统关联，业主使用门禁卡才能选择自己所在的楼层，进一步增强了居住的安全性和私密性。

3、水、电、气卡

水卡用于业主缴纳水费和控制家中的用水供应；电卡是业主预存电费、获取电力使用的凭证；气卡则与天然气的使用相关，这些卡对于业主日常生活的正常运转至关重要，业主需要妥善保管，并及时充值以确保水、电、气的正常供应。

4、其他物品

有些小区物业还会提供信箱钥匙，方便业主接收信件和快递包裹；部分高端小区可能会提供蓝牙遥控器，用于车辆进出小区的自动识别；还有可能会发放一些小区专属的标识物品，如小区徽章、纪念钥匙链等，以增强业主的归属感。

资料类

1、《住宅使用说明书》

这份说明书详细介绍了房屋的结构、性能、各部位（如墙体、地面、门窗等）的类型、性能、标准等内容，并对房屋的使用方法和注意事项进行了说明，业主可以通过阅读《住宅使用说明书》，了解房屋的特点和正确的使用方式，避免因使用不当而对房屋造成损坏。

2、《住宅质量保证书》

它是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，其中会明确规定房屋各部位的保修范围、保修期限和保修责任等内容，如果在保修期限内房屋出现质量问题，业主可以依据《住宅质量保证书》要求开发商或物业进行维修。

3、《业主手册》

《业主手册》是物业为业主提供的一份全面的小区管理指南，它包含了小区的基本概况、物业管理服务内容、服务标准、收费标准、业主的权利和义务、小区的各项规章制度（如车辆管理规定、环境卫生管理规定、装修管理规定等），业主通过阅读《业主手册》，可以了解小区的管理要求，更好地配合物业的工作，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。

4、物业合同

物业合同明确了业主与物业之间的权利和义务关系，合同中会详细规定物业服务的内容、服务质量标准、物业费用的收取方式和标准、双方的违约责任等条款，业主在签订物业合同前，应仔细阅读合同条款，确保自己的合法权益得到保障。

交房时物业提供的物品和资料对于业主顺利入住和后续的生活管理都非常重要，业主在接收这些物品和资料时，应仔细核对，如有疑问及时向物业咨询。