物业真的不能押钥匙吗？

在物业管理的日常工作中，“物业能不能押钥匙”是一个经常被提及且颇具争议的问题。

从法律层面来看，物业一般是没有权利私自扣押业主钥匙的，业主对自己所购买的房屋拥有合法的所有权和使用权，钥匙作为进入房屋的重要物品，其归属权理应属于业主，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主的合法财产受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯，物业若未经业主同意擅自扣押钥匙，可能涉嫌侵犯业主的财产权，业主有权通过合法途径维护自己的权益。

在一些特殊情况下，物业可能会暂时保管业主的钥匙，但这需要建立在双方自愿、协商一致的基础上，当业主委托物业对房屋进行一些必要的维修、保养等服务时，为了方便操作，业主主动将钥匙交给物业保管，这种情况下是合理且合法的，但即便如此，物业也应当妥善保管钥匙，在服务完成后及时归还给业主。

在交房环节，有些物业可能会以业主未缴纳物业费等理由扣押钥匙，这种做法是不合理的，物业费的缴纳和房屋交付是两个不同的法律关系，开发商将房屋交付给业主，业主接收房屋并拿到钥匙是基于购房合同的约定，而物业费的缴纳是基于物业服务合同，两者不能混为一谈，如果物业以物业费未交为由扣押钥匙，不仅违反了合同约定，还可能面临法律风险。

物业原则上不能随意扣押业主的钥匙，在与业主的沟通和合作中，物业应该严格遵守法律法规，通过合法、合理的方式解决问题，保障业主的合法权益，同时也维护好自身的服务形象和信誉。