物业公司性质到底该填什么单位？

在填写各类表格时，准确填写物业公司的性质是一项重要工作，但很多人常常会在这个问题上犯难，不知道该如何填写物业公司的性质，物业公司性质到底该填什么单位呢？下面就为大家详细介绍。

从法律角度和实际运营情况来看，物业公司性质一般可分为以下几种类型。

服务型企业单位

这是最常见的物业公司性质定位，物业公司主要是为业主和使用人提供各类物业服务，包括但不限于房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，其核心业务就是围绕着为业主提供优质的服务而展开，以满足业主在居住或办公环境方面的各种需求，日常的保洁服务，保持小区公共区域的干净整洁；安保服务，保障小区的人员和财产安全；设施设备的维护保养，确保电梯、水电等设施的正常运行，很多情况下，物业公司可以被认定为服务型企业单位。

自主经营型企业单位

一些物业公司除了提供基本的物业服务外，还会开展自主经营活动，利用小区的公共区域进行广告投放、开办社区便民商店、提供家政服务等多元化经营业务，这些自主经营活动能够为物业公司带来额外的收入，使其在市场中具有更强的竞争力和生存能力，这类物业公司通过自主经营的方式，实现自身的盈利和发展，属于自主经营型企业单位。

受委托管理型单位

在某些情况下，物业公司是接受业主委员会或其他相关方的委托，对特定区域进行物业管理，这种委托关系明确了物业公司的职责是按照委托合同的要求，对物业进行管理和服务，物业公司的管理权限和职责范围由委托合同规定，其主要任务是执行委托方的要求，为物业区域提供相应的管理服务，从这个角度看，它也可以被视为受委托管理型单位。

在填写物业公司性质时，通常可以根据实际情况填写服务型企业单位、自主经营型企业单位或者受委托管理型单位等，具体填写哪种，要依据该物业公司的实际运营模式和业务重点来确定，在填写相关表格时，建议先了解清楚表格要求以及本公司的实际性质特点，确保填写信息准确无误。