楼上楼房漏水物业到底管不管？

在日常生活中，楼上楼房漏水是一件让不少业主头疼的事情，而遇到这种情况时，很多业主都会有这样的疑问：楼上楼房漏水物业管吗？

我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对小区的公共区域、共用设施设备等进行维护、管理和服务，如果楼上漏水是因为公共区域的管道、设施等出现问题导致的，物业是有责任进行处理的。

小区的主水管破裂，水渗透到楼上住户家中并漏到楼下，这种情况下，物业需要及时安排人员对主水管进行维修，以解决漏水问题，因为主水管属于小区的公共设施，物业有义务保障其正常运行。

如果楼上漏水是由于楼上业主自家的原因造成的，比如楼上业主家中的水管老化破裂、防水没做好等，物业的处理方式就会有所不同，在这种情况下，物业虽然没有直接的维修责任，但它有协调和沟通的义务，物业应该及时联系楼上业主，告知其漏水情况，并督促楼上业主尽快采取措施进行维修，物业也可以为楼下业主和楼上业主之间的沟通提供一定的协助，避免双方因为漏水问题产生不必要的纠纷。

如果楼上业主拒绝配合维修，导致楼下业主的权益受到损害，物业可以根据相关的物业管理规定和业主公约，采取一定的措施来促使楼上业主履行维修义务，物业可以向相关部门反映情况，寻求帮助，以保障小区的正常秩序和业主的合法权益。

楼上楼房漏水物业是否管理需要根据具体情况来判断，如果是公共区域设施问题，物业责无旁贷；如果是业主自家问题，物业则承担协调沟通的职责，当遇到楼上漏水问题时，业主可以及时与物业取得联系，让物业根据实际情况进行妥善处理。