高校后勤的物业究竟做什么？

在高校这个特殊的环境中，后勤物业扮演着至关重要的角色，其服务内容广泛且细致，涉及校园生活的方方面面。

校园环境维护

1、绿化养护：高校通常拥有大面积的绿化区域，物业人员负责对这些花草树木进行精心照料，他们会定期浇水、施肥、修剪，确保绿植的健康生长，营造出优美宜人的校园景观，在春天为树木修剪多余的枝干，促进其更好地生长；在秋冬季节，为一些不耐寒的植物做好保暖措施，防止冻伤。

2、卫生清洁：物业承担着校园公共区域的日常清洁工作，包括教学楼、图书馆、食堂、宿舍走廊等，保洁人员会按时清扫地面、擦拭门窗、清理垃圾，保持校园环境的整洁卫生，还会对卫生间、垃圾桶等容易产生异味和滋生细菌的地方进行定期消毒，为师生创造一个健康的学习和生活环境。

设施设备管理

1、水电供应保障：物业要确保校园的水电正常供应，水电维修人员会定期对水电设施进行巡检，及时发现并处理漏水、漏电等问题，在用水用电高峰期，他们会加强监控，保障水电的稳定供应，在夏季高温时期，要保证空调等电器设备的正常用电；在冬季，要防止水管冻裂，确保师生的用水需求。

2、教学设施维护：高校的教室、实验室等场所配备了大量的教学设备，如投影仪、电脑、实验仪器等，物业人员需要对这些设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，一旦设备出现故障，要及时联系专业人员进行维修，尽量减少对教学工作的影响。

3、电梯、消防等特种设备管理：对于有电梯的教学楼和宿舍楼，物业要安排专业人员对电梯进行定期保养和维护，确保电梯的安全运行，要对校园内的消防设施进行检查和维护，保证消防器材的完好有效，定期组织消防演练，提高师生的消防安全意识。

安全管理服务

1、门禁管理：高校后勤物业会在学校的各个出入口设置门禁系统，对进出人员和车辆进行管理，只有经过授权的师生和工作人员才能进入校园，外来人员需要进行登记并说明来访目的，以确保校园的安全和秩序。

2、巡逻安保：物业会安排安保人员在校园内进行24小时巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，在夜间，巡逻人员会加强对重点区域的巡查，保障师生的人身和财产安全。

3、突发事件应急处理：物业制定了完善的应急预案，以应对火灾、地震、暴雨等自然灾害和其他突发事件，一旦发生紧急情况，物业人员能够迅速响应，组织师生疏散，配合相关部门进行救援和处理，最大限度地减少损失。

生活服务支持

1、宿舍管理：物业负责学生宿舍的日常管理，包括宿舍的入住、退宿手续办理，宿舍设施的维修和保养等，要维护宿舍的秩序，禁止学生在宿舍内使用违规电器，确保宿舍的消防安全。

2、餐饮服务协助：虽然高校的食堂通常由专业的餐饮公司运营，但物业也会在餐饮服务方面提供一定的协助，负责食堂的卫生清洁、餐具的清洗和消毒等工作，为师生提供一个干净、卫生的就餐环境。

高校后勤的物业工作涵盖了校园环境、设施设备、安全管理和生活服务等多个方面，是保障高校正常运转和师生学习生活的重要力量。