单元楼门到底属于物业吗？

在日常的物业管理中，很多业主都会有这样的疑问：单元楼门属于物业吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从产权归属角度来看，单元楼门通常是小区公共设施的一部分，小区在建设完成后，这些公共设施包含在全体业主的公摊面积范围内，也就是说，单元楼门的产权实际上是归全体业主共同所有的，而并非属于物业，物业只是受全体业主的委托，对小区的公共区域和设施进行管理和维护。

从管理职责角度来讲，虽然单元楼门不归物业所有，但物业有着对其进行管理和维护的职责，单元楼门作为小区安全防范的重要一道关卡，它的正常使用和完好状态对于保障业主的人身和财产安全至关重要，物业需要确保单元楼门的门锁、门禁系统等设备正常运行，定期进行检查和维修，如果单元楼门出现损坏或者故障，业主向物业反馈后，物业应该及时安排人员进行修复，以保证单元楼门能够正常发挥其应有的作用。

从费用承担方面来看，当单元楼门需要维修或者更换时，费用的承担也有相应的规定，一般情况下，如果是日常的小维修，费用可以从物业收取的物业费中支出，但如果是较大规模的维修或者更换单元楼门，所需费用较高，这时候可能就需要动用小区的住宅专项维修资金，这笔资金是由业主共同缴纳的，用于小区公共设施设备的重大维修和更新改造。

单元楼门产权归全体业主共有，而物业承担着对其进行管理和维护的责任，业主和物业应该明确各自的权利和义务，共同努力维护好单元楼门等小区公共设施，营造一个安全、舒适的居住环境，当遇到单元楼门相关问题时，双方应相互理解、积极沟通，通过合理的途径解决问题。