居住类物业包括什么服务？

，为居民打造安全、舒适、便捷的居住环境，以下是居住类物业常见的服务内容：

基础服务

1、房屋建筑管理：物业会对房屋的公共部分，如屋顶、楼梯间、走廊等进行日常巡查和维护，确保房屋结构的安全和完整，检查房屋是否有裂缝、渗漏等问题，及时安排修缮，保障居民的居住安全。

2、设施设备维护：包括对小区内的电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等进行定期检查、保养和维修，确保电梯正常运行，消防设备随时可用，水电供应稳定，让居民的日常生活不受影响。

安保服务

1、门禁管理：在小区出入口设置门禁系统，对人员和车辆进行管控，只有业主和授权人员才能进入小区，有效防止外来人员随意进出，保障小区的安全。

2、巡逻防控：安排安保人员定时在小区内进行巡逻，特别是在夜间和重点区域，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，如盗窃、打架斗殴等，维护小区的治安秩序。

3、监控系统维护：保证小区内的监控设备正常运行，对小区的各个角落进行实时监控，一旦发生异常情况，可以及时调取监控录像，为警方破案提供有力线索。

环境卫生服务

1、日常清扫：物业人员会对小区的公共区域，如道路、楼道、电梯间等进行每日清扫，清除垃圾和杂物，保持环境整洁。

2、垃圾处理：设置合理的垃圾收集点，定期清理垃圾，确保垃圾不堆积、不散发异味，对垃圾分类进行宣传和指导，提高居民的环保意识。

3、绿化养护：对小区内的花草树木进行浇水、施肥、修剪和病虫害防治等工作，保持绿化景观的美观和健康，为居民营造一个绿色、舒适的居住环境。

便民服务

1、代收快递：为方便居民收取快递，物业会提供代收服务，避免居民因上班等原因错过快递收取时间，确保快递的安全。

2、家政服务推荐：与正规的家政服务公司合作，为居民推荐专业的保洁、保姆等家政服务人员，满足居民的生活需求。

3、社区活动组织：定期组织各类社区活动，如节日庆祝活动、亲子活动、文化讲座等，增强居民之间的交流和互动，营造和谐的社区氛围。

停车管理服务

1、车位规划与分配：合理规划小区内的停车位，根据业主的需求进行分配，确保业主有足够的停车空间。

2、停车秩序维护：安排专人对停车场进行管理，引导车辆有序停放，避免车辆乱停乱放影响交通秩序，对停车场的设施设备进行维护，确保停车安全。

居住类物业的服务内容丰富多样，每一项服务都与居民的生活息息相关，通过提供优质的物业服务，可以提升居民的生活品质，增强居民对小区的归属感和满意度。