物业现在还分资质吗？

在过去，物业管理行业是存在资质划分的，物业资质是对物业服务企业实力、管理水平和服务能力等方面的一种综合评定，不同等级的资质意味着企业在承接项目的规模、类型等方面有着不同的限制，一级资质的物业服务企业可以承接各种物业管理项目，二级资质能承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目，三级资质则承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目。

随着国家“放管服”改革的推进，为了进一步激发市场活力，促进物业管理行业的健康发展，自2017年起，国务院取消了物业服务企业资质核定，这一举措打破了以往资质的限制，使得更多的企业能够参与到物业管理市场中来，促进了市场竞争。

虽然物业不再有官方统一的资质划分，但市场依然会对物业服务企业进行综合评估，业主、开发商等在选择物业服务企业时，会通过考察企业的信誉、业绩、服务质量、人员素质等多方面因素来判断企业的优劣，行业协会等组织也会通过评选、表彰等方式，树立优秀企业的标杆，推动整个行业的服务水平提升。

从官方层面来说，物业现在已经不分资质了，但市场的评判和选择机制依然存在，并且在不断完善。