物业卖温泉水违法吗？

在日常生活中，我们常常会遇到各种各样与物业相关的问题，物业卖温泉水是否违法”这一疑问也逐渐受到大家的关注，要判断物业卖温泉水是否违法，需要从多个方面进行综合考量。

从资源权属方面来看，温泉水属于矿产资源，根据我国相关法律法规，矿产资源属于国家所有，这就意味着，物业本身并不天然拥有对温泉水的所有权，如果物业想要售卖温泉水，必须要获得合法的开采权和经营权，如果物业没有经过相关部门的审批，擅自开采并售卖温泉水，那么这种行为无疑是违法的，相关部门会依据《中华人民共和国矿产资源法》等法律法规对其进行处罚，可能包括责令停止违法行为、没收违法所得，甚至处以罚款等。

从经营许可角度分析，即使物业获得了温泉水的开采权，要进行售卖还需要办理一系列的经营许可手续，需要办理营业执照，明确其经营项目包含温泉水销售；还需要获得卫生许可证，因为温泉水作为一种供人使用的水资源，其卫生质量必须符合国家规定的标准，以保障消费者的健康安全，如果物业没有办理这些必要的经营许可就售卖温泉水，也会被认定为违法行为，市场监管部门会对其进行查处。

要看物业与业主之间的约定，在一些小区中，温泉水可能是作为小区配套设施的一部分，供业主使用，如果物业在未经过业主同意或者违反物业服务合同约定的情况下，将原本供业主使用的温泉水对外售卖，那么这不仅违反了合同约定，还可能侵犯了业主的权益，业主有权通过合法途径，如向业主委员会反映、向相关部门投诉或者通过法律诉讼等方式来维护自己的权益。

如果物业严格按照法律法规的要求，取得了温泉水的开采权、相关经营许可，并且在不侵犯业主权益的前提下进行温泉水售卖，那么这种行为就是合法的，一些大型的商业物业，其配套的温泉浴场等设施，在完善了所有手续后，将温泉水作为商品进行销售，就是合理合法的商业经营行为。

物业卖温泉水是否违法不能一概而论，需要结合资源获取的合法性、经营许可的办理情况以及是否侵犯业主权益等多方面因素来判断，无论是物业还是业主，都应该了解相关的法律法规，以保障自身的合法权益和维护正常的市场秩序。