小区房屋物业应该管吗？

在小区生活中，小区房屋相关问题是否应由物业来管理常常引发业主们的讨论，小区房屋物业是有一定管理职责范围的。

从物业的基本服务内容来看，对于小区房屋的公共部分，物业有管理和维护的责任，小区房屋的外墙、屋顶等公共区域，这些部位出现诸如漏水、脱落等问题时，物业应当及时介入处理，因为这些公共部分关系到整个小区房屋的安全性和美观性，影响着全体业主的居住体验，物业需要安排专业人员进行检查和维修，以保障公共区域的正常使用。

对于小区房屋内部的一些与公共设施相关联的部分，物业也有一定的管理义务，房屋内部的给排水管道，如果是因为公共主管道的问题导致业主家中出现排水不畅等情况，物业需要协调维修人员进行检修，再如，电梯作为小区房屋重要的公共设施，与之相连的房屋电梯间等区域的卫生清洁、设施维护等工作也是物业的职责所在。

并不是所有的小区房屋问题都由物业负责，对于业主房屋内部完全属于个人私有部分的损坏，如业主自行装修导致的墙面损坏、家具损坏等，物业通常没有直接的管理责任，但物业可以提供一定的协助，比如为业主推荐可靠的维修人员等。

小区房屋的管理不能一概而论地说都由物业负责，而是要根据问题的性质和所属范围来判断，物业应当切实履行好对小区房屋公共部分和与公共设施相关部分的管理职责，为业主营造一个安全、舒适的居住环境；业主也应该正确认识物业的职责范围，遇到问题合理沟通，共同维护小区的和谐与稳定。