物业应该收取通风费吗？

在日常的物业管理中，“物业是否要收通风费”这个问题常常困扰着广大业主和物业从业者，要回答这个问题，需要从多个方面进行综合考量。

从物业管理的常规服务内容来看，通风系统如果属于小区公共设施设备的一部分，其日常的运行、维护和保养费用通常已经包含在物业费当中，物业费的收取是为了保障小区公共区域的正常运转、设施设备的维护以及提供各项物业服务，小区的地下停车场通风系统、公共楼道通风系统等，这些通风设备的日常电费、定期的检查和维修费用等，物业在制定物业费标准时已经进行了核算和规划，在这种情况下，物业再次单独收取通风费是不合理的，因为业主已经通过缴纳物业费承担了这部分成本。

也存在一些特殊情况，如果通风服务超出了常规的公共服务范畴，比如某些业主因为自身特殊需求，要求物业对其私人空间（如商铺等）进行额外的通风服务，那么物业根据实际成本和服务内容收取一定的通风费是可以理解的，这就类似于业主需要物业提供额外的清洁、搬运等服务时，要支付相应的费用一样，这种情况下的收费应该遵循公平、合理、透明的原则，物业需要向业主明确说明收费的依据和标准。

如果小区的通风系统进行了大规模的改造升级，或者因为特殊情况导致通风成本大幅增加，物业想要收取通风费，也需要按照相关规定和程序进行，要召开业主大会或者通过其他合法的途径征求业主的意见，获得大多数业主的同意，要对收费的用途、金额等进行详细的公示，接受业主的监督。

物业是否收取通风费不能一概而论，在正常情况下，公共通风系统的费用应包含在物业费中，不应重复收费；而对于特殊的、额外的通风服务，在合理合规的前提下可以收取相应费用，无论是业主还是物业，都应该了解各自的权利和义务，通过沟通和协商来解决费用收取的问题，共同营造一个和谐、有序的小区环境。