企业物业性质该填什么？

在填写企业物业相关信息时，很多人会困惑企业物业性质该填什么，企业物业性质的填写需要依据物业的实际情况来确定，以下为您详细介绍常见的几种企业物业性质类型及填写内容。

自用型物业

如果企业的物业是用于自身生产、办公等经营活动，那么性质可以填写“自用”，比如一家制造企业拥有自己的厂房，企业在这个厂房内进行产品的生产加工，该厂房就属于自用型物业，再如某科技公司购置了一栋写字楼作为办公场所，供员工日常办公、开展业务等，这种情况下该写字楼的物业性质也应填“自用”。

出租型物业

当企业的物业主要用于对外出租获取收益时，物业性质应填写“出租”，某企业拥有一处商业综合体，将其中的商铺、写字楼等部分出租给其他商家或企业，以收取租金，那么这处商业综合体的物业性质就为“出租”，还有一些企业有闲置的仓库，将其出租给其他需要仓储空间的企业，该仓库的物业性质同样是“出租”。

混合型物业

有些企业的物业既存在自用部分，又有对外出租的部分，这种情况下物业性质可填写“混合”，比如一家企业拥有一座多层建筑，其中一部分楼层用于自己公司的办公，另一部分楼层则出租给了其他企业作为办公场地，那么这座建筑的物业性质就属于“混合”。

其他特殊性质

除了上述常见的几种情况外，企业物业还可能有其他特殊性质，比如一些企业的物业是通过政府划拨方式取得，专门用于特定的公益事业，像企业建设的用于环保科研的物业，这种情况下可以根据实际情况填写“政府划拨公益用”等类似内容。

在填写企业物业性质时，一定要准确、如实反映物业的实际用途和归属情况，如果对填写内容仍有疑问，建议咨询当地的房产管理部门、税务部门或专业的物业顾问，以确保填写信息的准确性和合规性，避免因填写错误带来不必要的麻烦。