物业用的软件究竟叫什么？

在物业管理工作中，有多种类型的软件被广泛应用，以提升管理效率和服务质量，以下为你介绍几种常见的物业用软件。

物业管理系统软件

这是物业工作中最为核心的软件之一，它涵盖了诸多功能模块，比如客户管理模块，能详细记录业主的基本信息、联系方式、房屋产权等资料，方便物业人员进行业主信息的查询和维护，收费管理模块则可以实现物业费、水电费等各项费用的计算、催缴和统计，还能生成详细的财务报表，设备管理模块能对小区内的电梯、消防设备、水电设施等进行全生命周期管理，包括设备档案建立、维护计划制定、故障报修处理等，保障设备的正常运行，像明源云、思源软件等都是市场上比较知名的物业管理系统软件品牌。

智能门禁软件

随着科技的发展，智能门禁系统在小区中越来越普及，与之配套的智能门禁软件起到了关键作用，它可以对门禁权限进行灵活设置，例如为业主分配不同时段、不同门区的进出权限，还能添加临时访客权限，方便访客进出小区，软件会记录所有人员的进出信息，包括时间、地点等，便于物业人员进行安全管理和查询，市面上常见的智能门禁软件有捷顺科技的门禁管理软件、立方智慧社区的门禁系统软件等。

停车管理软件

对于有停车场的小区或商业物业来说，停车管理软件必不可少，它可以实现车辆的自动识别和计费，无论是临时停车还是长期包月停车，都能准确计算费用，软件还能实时监控停车场的车位使用情况，引导车主快速找到空闲车位，停车管理软件还支持线上缴费功能，方便车主缴费，像ETCP停车管理软件、道尔智控停车管理系统等都是应用较广泛的停车管理软件。

社区服务软件

这类软件主要是为了加强物业与业主之间的沟通和互动，通过社区服务软件，业主可以随时提交报修、投诉、建议等信息，物业人员能及时接收并处理，软件还会发布小区公告、活动信息等内容，增强社区的凝聚力，万科的住这儿APP、龙湖的千丁APP等，都为业主提供了便捷的社区服务体验。

物业工作中使用的软件种类繁多，每种软件都有其特定的功能和用途，共同为物业管理的高效运行和业主的优质生活提供保障。