物业私自装地锁犯法吗？

在日常生活中，小区停车位紧张是一个较为普遍的现象，为了管理停车位或者满足部分需求，有些物业会选择安装地锁，物业装地锁这种行为是否犯法呢？这需要分不同情况来进行分析。

从法律层面来看，小区的公共区域属于全体业主共有，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，如果物业在未经业主大会同意的情况下，擅自在小区公共区域安装地锁，这无疑侵犯了业主对公共区域的共有权，因为公共区域的使用和管理应该由全体业主共同决定，物业只是受业主委托进行管理服务的一方，没有单独决定在公共区域设置地锁的权力，在这种情况下，物业装地锁的行为是违法的。

某小区物业为了方便管理，在小区的公共道路旁安装了地锁，导致业主的车辆通行受到影响，而且原本可以临时停放车辆的区域被占用，业主们发现后，纷纷表示不满，认为物业的做法没有经过他们的同意，侵犯了他们的权益，业主们通过法律途径要求物业拆除地锁，恢复公共区域的原状。

如果物业是在经过合法的程序，获得了业主大会的授权后安装地锁，并且安装地锁是为了更好地管理小区停车秩序，保障业主的合法权益，那么这种行为通常是不违法的，有些小区存在车辆乱停乱放的现象，严重影响了其他业主的正常通行和生活，在这种情况下，业主大会经过讨论，同意物业安装地锁，对停车位进行规范管理，同时制定合理的停车规则和收费标准，这样的做法是为了维护小区的整体利益，是具有一定合理性的。

不同地区可能还有相关的地方性法规和政策对小区停车管理以及地锁安装等问题作出规定，物业在进行相关操作时，还需要遵守这些地方性规定，如果违反了地方性法规，同样可能面临法律责任。

物业装地锁是否犯法不能一概而论，关键在于是否经过合法程序以及是否符合相关法律法规和政策的要求，业主如果发现物业存在擅自安装地锁等侵犯自身权益的行为，应该通过合法途径维护自己的权益，而物业也应该严格按照规定和程序进行管理，保障小区的和谐有序。