物业有权因业主违章而停电停水吗？

在日常生活中，小区里时常会出现业主违章搭建、违规装修等情况，而有些物业为了制止这些违章行为，会采取停电停水的措施，物业真的有权因业主违章就停电停水吗？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，物业服务合同是物业与业主之间权利和义务的约定，物业的主要职责是依据合同为业主提供相关的服务，包括小区的安全保卫、环境卫生维护、设施设备保养等，而水、电供应是业主与供水、供电公司之间建立的合同关系，物业并非供水、供电的合同主体。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，但其中并没有赋予物业因业主违章而采取停电停水的权利。《物业管理条例》也明确规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用，物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，这也表明物业只是受委托代收费用，并无权对业主的水电供应进行干预。

从实际影响角度分析，物业随意停电停水会给业主的生活带来极大的不便，对于一些特殊人群，如老人、小孩、病人等，停电停水可能会对他们的身体健康造成影响，这种简单粗暴的方式也容易引发业主与物业之间的矛盾和冲突，不利于小区的和谐稳定。

当业主出现违章行为时，物业应该采取合法、合理的方式进行处理，物业可以通过沟通协商的方式，向业主说明违章行为的危害和后果，引导业主自行整改，如果业主拒不整改，物业可以向相关的行政管理部门报告，由行政部门依法进行处理，对于违章搭建，物业可以向城管部门报告；对于违规装修，物业可以向住建部门报告。

物业是没有权利因业主违章而停电停水的，物业在处理业主违章问题时，应当严格遵守法律法规，采取合法合理的措施，维护小区的正常秩序和业主的合法权益，才能构建一个和谐、稳定、舒适的居住环境。