物业究竟是由什么机构管理的呢？

在日常生活中，物业与我们的居住体验息息相关，那么物业究竟是由什么机构管理的呢？

物业行业存在多方面的管理机构，首先是当地的房地产行政主管部门，也就是各地的住建局（房管局），住建局对物业企业有着重要的监管职责，它负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，在物业企业成立之初，住建局会依据相关规定，审查企业的人员配置、资金实力、管理制度等方面，决定是否给予相应的资质等级，在企业运营过程中，住建局还会定期或不定期地对其进行检查，监督其服务质量是否达标，是否按照合同约定为业主提供服务，当业主与物业之间出现重大纠纷，住建局也会介入调解，维护双方的合法权益。

街道办事处和乡镇人民政府也在物业的管理中发挥着一定的作用，它们主要负责指导、协助业主大会的成立和业主委员会的选举工作，业主大会和业主委员会是业主自治的重要组织形式，街道办事处和乡镇人民政府通过提供专业的指导和支持，确保这些组织能够依法依规成立并正常运转，当物业管理区域内出现一些涉及公共秩序、环境卫生等方面的问题时，街道办事处和乡镇人民政府也会协调各方力量进行处理。

还有一个重要的角色就是业主大会和业主委员会，业主大会是由物业管理区域内的全体业主组成的，它是业主行使共同管理权的最高权力机构，业主大会可以制定和修改管理规约、业主大会议事规则，选举或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业等，业主委员会则是业主大会的执行机构，它代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，监督物业服务企业履行合同约定，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

物业的管理涉及到房地产行政主管部门、街道办事处和乡镇人民政府以及业主大会和业主委员会等多个机构和组织，它们相互协作、相互监督，共同保障着物业管理工作的正常开展和业主的合法权益。