车库受损，物业真的有赔偿责任吗？

在日常生活中，车库受损的情况时有发生，而许多业主在遇到这种情况时，都会产生一个疑问：车库受损物业有赔偿吗？这其实需要分不同的情况来具体分析。

我们要明确物业在车库管理方面的职责，物业对车库负有一定的管理和维护义务，包括保障车库的基本安全设施正常运行、维护车库的环境卫生、对车库的公共区域进行巡查等。

如果车库受损是由于物业没有尽到基本的管理职责导致的，那么物业通常需要承担一定的赔偿责任，物业没有及时对车库的排水系统进行疏通，在暴雨天气时，车库因积水导致车辆被淹、车库地面受损等情况，又或者物业没有对车库的照明系统进行定期检查和维修，导致照明设备损坏，业主在车库内行走时不慎摔倒受伤，同时也可能造成车辆之间的碰撞等损害，在这些情况下，物业存在明显的管理疏漏，业主有权要求物业进行相应的赔偿。

如果车库受损是由不可抗力因素造成的，比如地震、洪水等自然灾害，物业一般不需要承担赔偿责任，因为这些自然灾害是不可预见、不可避免且不可克服的，物业无法阻止其发生，不过，物业在灾害发生后应积极采取措施，尽量减少损失，如及时组织排水、救援等工作。

如果车库受损是由第三方的侵权行为导致的，比如有外来人员故意破坏车库设施，那么赔偿责任应该由侵权的第三方承担，物业在这种情况下，如果已经按照规定履行了安保义务，如设置了门禁系统、安排了保安巡逻等，那么物业通常不需要承担赔偿责任，但如果物业存在安保漏洞，如门禁系统形同虚设、保安没有按时巡逻等，导致侵权行为更容易发生，那么物业可能需要根据其过错程度承担相应的补充赔偿责任。

还有一种情况是，车库本身存在质量问题，这种问题是在开发商建设阶段就遗留下来的，在这种情况下，主要的赔偿责任应该由开发商承担，物业如果在发现问题后及时向开发商反馈并协助业主进行处理，那么物业一般不需要承担赔偿责任，但如果物业明知车库存在质量问题却没有采取任何措施，导致损失进一步扩大，那么物业可能需要对扩大的损失部分承担一定的责任。

车库受损物业是否有赔偿责任不能一概而论，需要根据具体的情况来判断，当遇到车库受损的情况时，业主应该及时收集相关的证据，如现场照片、视频、物业的管理记录等，以便在需要时维护自己的合法权益，物业也应该不断提高自身的管理水平，切实履行好自己的职责，减少类似纠纷的发生。