深圳物业可以租车位吗?
tianluo
2025-04-30 07:02
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租车位
在深圳,物业通常是可以将车位出租的,但这其中涉及诸多规定和条件。
要明确车位的权属情况,如果是小区规划内的地下车位,且开发商拥有车位的产权,那么开发商有权委托物业进行车位的出租等经营管理活动,这种情况下,物业在获得合法授权后,就能够按照相关程序将车位租给小区业主或其他符合条件的使用人。
对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,这类车位的出租管理需要经过业主大会或者业主委员会的同意,物业在经过合法的授权程序后,也可以进行出租操作,并且出租所得收益一般归全体业主所有,通常会用于补充专项维修资金或者按照业主大会的决定使用。
深圳也有相关的法规对车位租赁进行规范,为了保障业主的停车权益,在满足本小区业主的停车需求之前,一般不允许将车位大量出租给非本小区人员,车位租赁的价格也应合理,不得随意哄抬物价。
并不是所有的物业都能随意出租车位,如果物业没有合法的授权,擅自出租车位,这是违反相关规定和业主权益的行为,业主若遇到此类情况,可以通过向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自身的合法权益。
深圳物业在符合法律规定和相关授权的情况下是可以租车位的,但整个过程必须遵循相应的规则和程序。
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评论列表
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墨竹凉夜影 发布于 2025-04-30 08:28:26 回复该评论
深圳的物业管理规定允许业主或租户在满足一定条件下可以租赁车位,但需注意查看具体小区的管理制度和政策,建议先与物业沟通确认后再做决定以避免不必要的麻烦和纠纷
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春风正得意 发布于 2025-04-30 21:22:03 回复该评论
当然可以!深圳的物业业主们,你们有福啦~只要符合相关规定和程序✈️🚗 ,租个车位不再是梦,无论是为了日常通勤还是偶尔出行小聚 😊👍 都让你的爱驾有个温馨的小窝哦~
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情劫 发布于 2025-05-07 19:19:31 回复该评论
深圳物业租车位需遵循小区规定及合同条款,一般而言是可以的但具体条件限制不一。
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一壶浊酒尽余欢 发布于 2025-06-20 05:42:23 回复该评论
在深圳,业主或租户确实有权利租赁小区内的车位,这通常依据物业管理规定及与物业签订的合同条款而定,深圳市经济特区停车位建设和管理办法等法规为这一行为提供了法律依据和指导原则。
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和海看日出 发布于 2025-06-21 16:56:06 回复该评论
深圳居民在满足一定条件下,如业主身份或小区规定允许时可以租用地下车位。