在当今的社会生活中，物业对于每一个居住小区或者商业场所来说都有着至关重要的作用，很多人在提及物业的时候，会想到“时代邻里”这个知名的物业品牌，那么物业一定是时代邻里的吗？答案显然是否定的。时代邻里是一家在物业行业颇具影响力的企业，它有着自己...
在商品房小区中，物业服务涵盖了多个方面，对于保障居民的生活质量和小区的正常运转起着至关重要的作用，商品房物业具体要做什么呢？房屋及配套设施维护物业需要对商品房的公共区域和配套设施进行日常的维护与保养，对于小区的建筑本体，像楼道、屋顶、外墙等...
在物业管理的范畴中，别墅是否属于特定物业是一个值得探讨的问题。从物业的定义来看，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而特定物业通常是指具有特殊用途、特殊管理要求或者特殊服务需求的物业类型。别墅具有一些显著的...
在当今社会，物业管理工作似乎越来越让从业者感到疲惫不堪，许多物业工作人员都在感慨，管理小区事务怎么就这么累呢？背后有着多方面的复杂原因。从业主需求角度来看，随着生活水平的提高，业主对物业服务的期望也水涨船高，他们不再仅仅满足于基本的卫生清洁...
在杭州复兴街，大部分的物业是会进行收费的，物业收费是维持小区正常运营和提供各项服务的重要经济来源。从物业服务的内容来看，物业需要为居民提供多方面的服务，在小区的环境卫生方面，物业会安排保洁人员定时清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，及...
在小区的日常管理中，经常会出现各种让业主感到困惑的问题，小区物业不让金车（这里推测可能是指特定车辆，如婚车等金色车辆）进入是否合法”这一疑问，引发了不少业主的讨论。从法律层面来看，判断小区物业的这一行为是否合法，需要综合多方面因素进行考量。...
在日常生活中，楼顶漏水是许多业主可能会遇到的困扰，当遇到这样的问题时，不少业主首先想到的就是向物业寻求帮助，那么物业到底管不管楼顶漏水呢？这需要从多个方面来进行分析。从物业的服务范围和职责来看，物业是有一定责任对小区公共区域进行维护和管理的...
在物业工程管理工作里，会面临各种各样的设施设备维修问题，其中有几类问题往往是难修的“硬骨头”。隐蔽工程问题，像是建筑物内部的给排水管道、电气线路等隐蔽在墙体、地面之下的工程，一旦出现问题，查找故障点就犹如大海捞针，比如水管在墙内发生渗漏，从...
在物业管理领域，招标是选择合适物业服务企业的重要方式，那么物业招标可以邀请招标吗？答案是可以的。邀请招标，也被称为选择性招标，是由招标人根据自己的经验和掌握的信息资料，向特定的、具备相应资格的物业服务企业发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：电费水费是不是都要到物业去交呢？答案其实并非一概而论。从供水供电的本质来说，水和电属于公共资源，供水公司和供电公司是这些资源的供应主体，它们与业主形成了直接的供应与使用关系，在很多情况下，业主可以通过...
