房子玻璃爆裂物业会管吗？

在日常生活中，房子玻璃爆裂是不少业主可能会遇到的突发状况，当这样的事情发生时，很多业主第一反应就是询问物业是否会负责处理，那么房子玻璃爆裂物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来看。

如果玻璃爆裂是由于房屋本身质量问题导致的，且房屋仍在保修期内，根据相关规定，开发商有责任对房屋质量问题进行维修和处理，在这种情况下，物业起到的是协调和沟通的作用，物业需要及时将业主反馈的玻璃爆裂问题告知开发商，并跟进开发商的处理进度，督促其尽快安排人员前来维修，新交付不久的小区，业主发现房屋的窗户玻璃无缘无故爆裂，经检查是玻璃本身的质量缺陷造成的，此时物业就应当协助业主与开发商沟通解决。

如果玻璃爆裂是因为自然老化或者正常使用损耗导致的，对于小区公共区域的玻璃，例如大堂、电梯间等地方的玻璃，物业是有管理和维护责任的，物业需要及时安排人员对爆裂的玻璃进行更换，以保障小区居民的安全，避免发生意外事故，但如果是业主自家房屋内的玻璃，物业并没有直接的维修责任，不过，物业可以为业主提供一些便利，比如提供玻璃维修商家的信息，或者协助业主联系专业的维修人员。

如果玻璃爆裂是由于外力破坏导致的，比如被高空抛物击中、被车辆碰撞等，如果是公共区域的玻璃，物业需要对现场进行勘查和处理，确定责任方，如果能找到直接的责任人，物业会要求责任人承担玻璃的维修和更换费用，并安排人员进行修复，如果无法找到责任人，对于公共区域的玻璃，物业可能会从小区的公共维修基金中支出费用进行更换，而对于业主自家房屋玻璃因外力破坏爆裂的情况，业主需要自行联系相关责任人协商赔偿事宜，物业可以在必要时提供一定的协助，比如帮助业主调取小区监控等。

如果业主与物业签订的服务合同中有关于玻璃维修的特殊约定，那么物业将按照合同约定来处理，有些高端小区的物业服务合同中可能会包含为业主提供一定范围内的家居维修服务，其中就可能涵盖玻璃维修，在这种情况下，物业就需要按照合同规定为业主处理玻璃爆裂的问题。

房子玻璃爆裂物业是否会管不能一概而论，要根据具体的情况来判断，物业在其中可能承担协调、管理、协助等不同的角色，业主在遇到玻璃爆裂问题时，应及时与物业沟通，了解相关的处理流程和责任划分，以便问题能够得到妥善解决。