学校物业究竟是如何赚钱的呢？

在当今社会，学校物业作为一个特殊的服务领域，其盈利模式有着自身的特点，那么学校物业究竟是怎样实现盈利赚钱的呢？下面为大家详细剖析。

基础物业管理费是学校物业收入的重要基石，学校会与物业企业签订服务合同，按照学校的规模、设施数量以及服务内容等因素，核算出一个合理的物业管理费用标准，这笔费用涵盖了物业人员的工资、设备设施的维护保养费用、清洁用品的采购费用等日常运营成本，物业人员需要对教学楼、图书馆、宿舍等场所进行日常的卫生清扫、安全保卫、水电设施维护等工作，而这些服务的费用就包含在物业管理费当中。

增值服务也是学校物业赚钱的一个重要途径，随着学校对后勤服务需求的多样化，物业企业可以提供一系列的增值服务，为学校提供餐饮服务，从食材的采购、加工到配餐，打造出营养丰富、口味多样的校园美食，通过收取学生和教职工的餐费来获取利润，再如，开展校园绿化养护服务，不仅进行常规的花草树木修剪、浇水施肥，还可以根据不同季节设计特色的景观布置，收取额外的服务费用，一些学校物业还会提供文印服务、快递代收代发服务等，满足师生的生活和学习需求，从中赚取一定的差价。

资源经营也是学校物业盈利的手段之一，学校拥有一定的闲置资源，如闲置的场地、房屋等，物业企业可以经过学校的授权，对这些资源进行合理开发利用，将闲置的场地出租给企业举办招聘会、展销会等活动，收取场地租赁费用；把闲置的房屋改造成商铺，出租给商家经营文具店、书店等，获取租金收益。

节能管理也能为学校物业带来经济效益，通过采用先进的节能技术和设备，对学校的水电系统进行优化管理，降低能源消耗，安装智能照明系统，根据不同的时间段和光照强度自动调节灯光亮度；采用节水型器具，减少水资源的浪费，节能所节省下来的费用，一部分可以作为物业企业的收益。

学校物业通过基础物业管理费、增值服务、资源经营和节能管理等多种方式实现盈利，在为学校师生提供优质服务的同时，也创造了自身的经济效益。