买房为什么会有物业公司？

在当今房地产市场中，我们会发现，几乎每一个新建的住宅小区或者商业楼盘，在业主买房之后都会有物业公司的存在，为什么买房会有物业公司呢？这背后有着多方面的重要原因。

从维护小区公共秩序和安全的角度来看，物业公司起到了至关重要的作用，在一个小区里，居住着众多的业主，人员流动较为频繁，物业公司会安排专业的安保人员，通过设置门禁系统、24 小时巡逻等方式，保障小区的安全，他们可以防止外来的不法分子进入小区，减少盗窃、抢劫等治安事件的发生，对于小区内的交通秩序也会进行管理，合理规划停车位，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放导致交通拥堵的情况，在一些大型小区，如果没有物业公司的管理，车辆随意停放可能会导致消防通道被堵塞，一旦发生火灾等紧急情况，后果将不堪设想。

在小区的环境卫生方面，物业公司的贡献也是不可忽视的，他们会安排清洁人员定期对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，还会对小区内的垃圾进行及时清理和处理，保持小区的整洁美观，如果没有物业公司的服务，小区可能会垃圾堆积如山，蚊虫滋生，不仅影响小区的整体形象，还会对业主的身体健康造成威胁，物业公司还会负责小区内的绿化养护工作，定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥等，为业主营造一个舒适、宜人的居住环境。

从房屋及公共设施的维护角度来说，物业公司是房屋的“守护者”，随着时间的推移，房屋及其附属设施会出现各种问题，如屋顶漏水、管道堵塞、电梯故障等，物业公司会安排专业的维修人员及时对这些问题进行处理，确保房屋的正常使用和公共设施的安全运行，他们还会对小区的公共设施进行定期检查和维护，延长其使用寿命，对于小区的消防设施，物业公司会定期进行检测和维护，保证在紧急情况下能够正常使用，保障业主的生命财产安全。

物业公司还为业主提供了很多便利的服务，他们可以代收快递，解决了业主上班时间不方便接收快递的问题；还可以提供家政服务、维修服务等，满足业主多样化的生活需求，物业公司还会组织各种社区活动，增进业主之间的交流和沟通，增强小区的凝聚力和归属感。

买房会有物业公司是为了给业主提供一个安全、整洁、舒适、便利的居住或办公环境，物业公司在维护小区秩序、环境卫生、设施设备以及提供服务等方面都发挥着不可或缺的作用，是现代房地产市场中不可或缺的一部分。