物业催交物业费真的违法吗？

在日常生活中，常常会有业主提出这样的疑问：物业催交物业费是违法的吗？答案其实是否定的，一般情况下，物业催交物业费是合理合法的行为。

从合同角度来看，业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同，在这份合同中，明确规定了双方的权利和义务，物业公司的主要义务是按照约定为小区提供相应的物业服务，比如对小区公共区域进行保洁、对设施设备进行维护保养、保障小区的安全秩序等，而业主的主要义务之一就是按时缴纳物业费，当业主未能按照合同约定的时间和金额缴纳物业费时，就构成了违约行为，物业依据合同约定进行物业费的催交，是在维护自身的合法权益，也是要求业主履行合同义务的正当手段。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，第九百四十四条也明确指出，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，这就从法律层面赋予了物业公司催交物业费的权利。

物业催交物业费也需要遵循合法合规的方式，如果物业采用暴力、威胁、骚扰等非法手段进行催交，那就是违法的行为，业主在面对合法的物业费催交时，应该积极与物业沟通，如对物业服务存在不满，可以通过合理途径反馈，共同协商解决问题；而不是以拒交物业费的方式来表达诉求，因为这样不仅可能影响自身的信用记录，还可能面临被物业起诉的风险。

正常情况下物业催交物业费是合法的，但必须采用合法的方式，而业主也应履行按时缴纳物业费的义务，共同营造一个和谐、有序的小区环境。