物业控制电费合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，其中物业控制电费这一现象引发了诸多争议，大家都十分关心这种行为是否合法。

从法律层面来看，电费的收取和管理是有着明确规定的，根据《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，供电企业是电力供应和电费收取的主体，供电企业与用户之间存在供用电合同关系，用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，按时交纳电费。

物业本身并非供电主体，其没有权力直接控制电费，物业控制电费的常见方式是限制业主购买电量或者直接停止供电，如果物业以业主未缴纳物业费等理由来控制电费，这种行为明显侵犯了业主的合法权益，业主与供电企业之间的供用电合同和业主与物业之间的物业服务合同是两个独立的法律关系，不能因为业主在物业服务合同中的违约行为，就影响到供用电合同的履行。

不过，也存在一些特殊情况，如果物业与业主在物业服务合同中有明确约定，在特定条件下物业可以协助供电企业进行电费管理等相关事宜，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业在约定范围内进行一定的操作可能具有一定的合法性，但即便如此，物业也不能超越约定的权限和范围，更不能以此来要挟业主。

在实际生活中，物业控制电费的行为往往会引发业主的不满和抵制，甚至可能导致双方矛盾激化，当遇到物业不合理控制电费的情况时，业主可以首先与物业进行沟通协商，要求其停止这种不当行为，如果协商无果，业主可以向当地的电力管理部门、房地产主管部门等相关机构进行投诉，维护自己的合法权益，业主也可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

一般情况下物业控制电费是不合法的，但存在特殊约定且不违反法律规定的情况除外，无论是物业还是业主，都应当遵守法律法规，通过合法、合理的方式解决问题，共同营造和谐的居住环境。