在物业管理的日常运营中，更换物业费是否合法是众多业主和物业从业人员都十分关注的问题，这一问题不能简单地用“合法”或“不合法”来回答，需要从多个方面进行分析。从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例，物业服务合同对物...
在当今的物业管理中，物业防暴员这一角色逐渐进入大众视野，其合法性也引发了诸多讨论。从法律角度来看，物业作为服务企业，其设立防暴员岗位本身并不天然违法，依据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业有责任维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的...
在现实生活中，如果出现物业把宾利卖了的情况，这在绝大多数情况下是不合法的。从物权的角度来看，宾利汽车属于有明确所有权人的财产，每一辆汽车都有合法的登记信息，能够清晰地确定其归属，物业并没有对宾利的所有权，仅仅作为小区或特定区域的管理服务机构...
在日常生活中，不少小区的居民都会遇到物业代收电费的情况，这也引发了大家的疑问：物业交电费合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，根据《电力供应与使用条例》规定，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收...
在日常生活中，我们常常会看到物业为业主举办各种活动，其中送冰激凌这种贴心举动也并不少见，物业送冰激凌到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律角度来看，物业送冰激凌本身并不存在违法问题，物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用...
在日常生活中，不少业主都遇到过物业要求预交维修费的情况，那么这种做法到底合不合法呢？这需要我们从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业可以或者不可以要求业主预交维修费。《物业管理条例》等相关法规主要侧重...
在物业管理领域，物业更换园区这一行为是否合法是众多业主关心的问题，需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业与业主之间存在着明确的合同关系，通常情况下，物业服务合同会详细规定物业的服务范围、服务内容以及服务期限等关键条款，如果合同中明确...
在探讨物业被业主取代是否违法这个问题之前，我们需要先明确相关的法律规定和行业规则。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对物业管理和业主权益有着明确的规定，业主作为小区物业的所有权人，享有对物业进行管理的权利，业主可以通过业...
在物业管理的实际操作中，物业承诺额外维修是否合法是一个值得探讨的问题。从法律层面来看，物业管理服务通常是依据物业服务合同来开展的，物业服务合同中会明确规定物业企业需要提供的服务内容和范围，这些内容是物业企业的法定义务，而额外维修往往不在合同...
在日常的物业管理生活中，不少业主会遇到物业丢垃圾要收钱的情况，这也让众多业主心中产生疑问：物业丢垃圾收钱，到底合不合法呢？从法律层面来看，判断物业丢垃圾收钱是否合法不能一概而论，需要分情况进行细致分析。要看物业服务合同的约定，业主与物业通常...
