物业让划车位合法吗？

在现代城市生活中，停车位的需求日益增长，小区内的车位问题也成为了业主们关注的焦点，不少业主会遇到物业提出在小区内划车位的情况，这就引发了一个疑问：物业让划车位合法吗？这需要从多个方面来进行分析。

从法律法规层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，而停车位的划定往往涉及到占用小区内的公共区域，这也就意味着如果物业要在这些公共区域划车位，必须要经过业主的同意。

一般情况下，物业是没有权利擅自决定在小区内划车位的，业主大会是小区的最高权力机构，涉及到小区公共区域的使用和管理等重大事项，应当由业主大会共同决定，如果物业未经业主大会同意，私自让划车位，那么这种行为是不合法的，因为业主对小区的公共区域享有共有和共同管理的权利，物业只是受业主委托进行小区的管理服务工作，不能超越业主赋予的权限。

如果物业在划车位之前，按照法定程序召开了业主大会，并且经过了专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，那么在这种情况下物业让划车位就是合法的，这体现了民主决策的原则，保障了广大业主的合法权益。

即使物业让划车位的行为经过了合法程序，在后续的管理中也需要遵循相关规定，所划车位的使用和收费等问题也应当在业主大会的监督下进行合理安排，如果是规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要，对于利用公共区域划定的车位，其收益应当归全体业主所有，物业可以按照约定提取一定的管理费用，但不能将收益据为己有。

物业让划车位是否合法不能一概而论，关键在于是否遵循了相关法律法规和经过了业主大会的合法授权，业主们在遇到此类问题时，应当增强自身的法律意识，了解自己的权利和义务，积极参与小区公共事务的管理，以确保自身的合法权益不受侵害，物业也应当严格按照法律规定和合同约定履行职责，共同营造一个和谐、有序的小区环境。