在日常生活中，我们常常会看到物业公共区域出现各种各样的经营活动，那么物业公共区域到底可不可以经营呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业公共区域的所有权属于全体业主，根据相关法律法规，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应...
在物业管理与业主的日常相处中，“物业是否可以锁业主卡”这个问题常常引发争议，要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，业主卡通常是业主进出小区、使用小区公共设施等的凭证，它是业主享受小区服务和居住权益的一种体现，物业与业...
在日常生活中，小区里狗扰民的情况时有发生，狗的吠叫声常常让周围居民苦不堪言，当出现狗扰民的情况时，物业到底有没有责任呢？这是一个值得深入探讨的问题。从一定程度上来说，物业是有一定责任的，物业与小区业主之间存在服务合同关系，物业的职责之一是维...
在茶厂的日常运营中，物业发布消息的工作至关重要，它能确保茶厂员工、租户等相关人员及时了解各类重要信息，以下是茶厂物业发布消息的一些有效途径和方法。线上渠道1、企业微信或工作群：茶厂一般会有内部的企业微信或工作群，物业可以利用这些平台发布消息...
中海物业秉持着一系列独特且先进的理念，这些理念贯穿于其日常的服务与管理工作中，是其不断发展和赢得业主认可的关键所在。中海物业以“精品服务，真情关爱”为核心服务理念。“精品服务”体现了对服务质量的极致追求，在物业管理的各个环节，从社区的安保巡...
在物业管理服务中，物业费的缴纳一直是业主和物业之间较为敏感的话题，有些业主可能因为各种原因想要拒绝缴纳物业费，究竟有哪些合理合法的理由可以支持业主拒绝缴纳呢？物业服务质量严重不达标是一个常见的合理拒绝理由，物业服务合同中通常会明确规定物业的...
在物业管理的范畴中，人均物业费用是一个常见且重要的概念，人均物业费用到底指什么呢？人均物业费用是指在一定的物业管理区域内，将该区域在特定时间段（通常为一个月或一年）所产生的总的物业费用，按照该区域内的居住或使用人口数量进行平均计算后得到的数...
在日常生活中，物业费的缴纳是小区业主们经常会遇到的事情，而关于物业费开票的问题也常常困扰着不少人，物业费到底应该开什么票呢？我们需要了解开票的主体和相关税务规定，物业管理公司作为提供物业服务并收取物业费的一方，属于增值税的纳税义务人，根据我...
在物业管理的日常工作中，水电房的管理是一个重要的环节，而物业是否有权锁水电房这一问题也常常引发业主与物业之间的讨论。从物业的职责角度来看，物业是有一定权利锁水电房的，水电房是小区水电供应的关键区域，里面包含着各种水电设备和线路，这些设备对于...
在物业管理领域，高层物业和多层物业存在着诸多不同之处，这些差异体现在多个方面，以下为你详细剖析。建筑结构与设施维护从建筑结构来看，高层物业通常是指超过一定层数（一般为 10 层及以上）的建筑，其建筑结构更为复杂，多采用框架剪力墙等结构形式，...
