自己成立的物业合法吗？

在日常生活中，不少人会有这样的疑问：自己成立的物业合法吗？下面就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来说，自己成立物业本身并不违法，但需要满足一系列的条件和遵循相应的程序。

要成立合法的物业服务企业，第一步就是要进行公司注册登记，这和注册其他类型的公司一样，需要到当地的工商行政管理部门办理相关手续，提交包括公司章程、股东身份证明、注册资本等一系列必要的文件和材料，只有完成了工商注册登记，企业才具备合法的市场主体资格。

物业服务行业有其特定的资质要求，虽然目前国家已经取消了物业服务企业资质的行政许可，但这并不意味着对物业服务企业没有任何规范，在实际运营中，一些地方可能会有相关的行业标准和要求，企业需要拥有一定数量具备专业资质的人员，像物业管理师等，这些专业人员能够确保物业企业在服务过程中具备相应的专业能力和水平。

合法的物业企业还需要遵守一系列的法律法规，在物业服务过程中，要依据《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，与业主签订规范的物业服务合同，明确双方的权利和义务，在收费方面，要遵循价格法等规定，合理定价并进行公示，不得随意提高收费标准或巧立名目乱收费。

物业企业还需要具备完善的管理制度和服务流程，从小区的安全保卫、环境卫生到设施设备的维护保养等各个方面，都要有相应的制度和标准，以确保为业主提供高质量、规范化的服务。

如果自己成立的物业能够满足上述条件，遵循相关的法律规定和程序，那么它就是合法的，相反，如果在成立和运营过程中违反了法律法规，没有办理必要的手续，或者服务不规范、侵害业主权益等，就会面临法律风险，也不能称之为合法的物业企业，想要自己成立物业的人，一定要充分了解相关的法律和规定，做好各项准备工作，以确保企业合法合规运营。