在物业管理的实际运作中，物业是否能擅自退出小区是一个备受关注的问题，答案是明确的，物业不能擅自退出小区。从法律层面来看，物业服务合同是具有法律效力的契约文件，当物业企业与小区业主委员会或者全体业主签订了物业服务合同后，就意味着双方都要遵守合...
