在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，但很多业主对于物业具体管理哪些事务却并不十分清楚，现在物业究竟管什么事呢？物业负责小区的环境卫生管理，这包括对小区公共区域的日常清扫，如道路、楼道、电梯等地方的清洁工作，要保证这些区域干净整洁，无...
在如今的生活中，一个小区或者大厦的物业水平直接关系到居民或租户的生活与工作体验，那么嘉华大厦物业可靠吗？这是很多关注嘉华大厦的人心中的疑问。从硬件设施维护方面来看，嘉华大厦物业有着可圈可点的表现，大厦的电梯系统始终保持着高效稳定的运行状态，...
在物业管理的运营过程中，存在着多项固定支出，这些支出对于维持物业的正常运转起着至关重要的作用。人员薪酬是物业的一大固定支出，物业需要聘请各类工作人员来保障日常服务的开展，首先是安保人员，他们24小时轮流值班，守护着小区的安全，巡逻、站岗、门...
在当今的住宅小区生活中，业主与物业之间的关系时而融洽，时而也会因为各种问题产生矛盾，有时，一些业主在情绪激动之下会在业主群里对物业进行辱骂，在业主群里骂物业到底会构成什么罪名呢？我们需要明确业主群的性质，业主群是一个供小区业主交流、沟通与小...
物业服务属于服务型企业。从企业的本质属性来看，物业服务企业的核心业务是为业主和使用人提供各类服务，其经营活动围绕着满足客户在物业使用过程中的各种需求展开，这与服务型企业的定义高度契合，服务型企业是指从事现行营业税“服务业”科目规定的经营活动...
在日常生活中，物业收水费这一现象较为常见，然而不少业主对此存在疑问，物业收水费到底是合法还是违法呢？这需要从不同的情况来进行分析。从合法的角度来看，依据相关规定，物业和供水单位是可以通过签订委托协议，由物业代收水费的，供水单位与物业之间形成...
在物业管理工作中，与合作方的良好协作是保障小区或商业区域正常运转的重要因素，当合作方为表达对物业工作的认可和感谢而送锦旗时，合适的锦旗标语能够精准传达这份情谊，以下为您提供不同场景下合作方送物业锦旗可以书写的内容。服务类“优质服务 真诚贴心...
在物业管理的日常工作中，物业是否可以让业主停工是一个备受关注且容易引发争议的问题。从一定层面来讲，物业在某些特定情况下是有一定权力要求业主停工的，依据相关的物业管理规定和业主与物业签订的服务合同，如果业主在装修等施工过程中违反了规定，比如在...
在探讨丰田花园物业是否可以封闭这个问题时，需要从多个方面进行综合考量。从安全管理的角度来看，封闭管理对于小区安全有着积极的意义，通过封闭小区，可以有效限制外来人员和车辆的随意进出，减少潜在的安全隐患，比如降低盗窃、抢劫等治安案件发生的概率，...
在物业管理的日常工作中，物业是否还要检查违规装修是一个备受关注的问题。从职责角度来看，物业是有必要检查违规装修的，物业管理区域内的房屋结构、公共设施等都关系到全体业主的利益和安全，违规装修可能会对房屋的主体结构造成破坏，例如随意拆除承重墙，...
