在现代城市生活中，物业管理与居民的日常生活息息相关，物业的服务质量、管理水平等直接影响着居民的生活品质，究竟有哪些法律在制约着物业呢？《中华人民共和国民法典》是一部重要的基础性法律，其中有诸多条款涉及物业服务合同等内容，对物业的权利和义务进...
在日常生活中，常常会有业主提出这样的疑问：物业催交物业费是违法的吗？答案其实是否定的，一般情况下，物业催交物业费是合理合法的行为。从合同角度来看，业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同，在这份合同中，明确规定了双方的权利和义务，物业公司的...
在物业管理行业中，很多业主和大众都十分关心一家物业公司的资质等级，绿都物业也不例外，大家常常会问：绿都物业是一级物业吗？曾经，物业管理资质有着明确的分级制度，一级资质是比较高的等级标准，获得一级资质的物业公司通常在注册资本、管理物业的规模、...
在物业管理的日常服务中，物业免费磨剪刀这一行为通常是合法的。从服务性质来看，物业的主要职责是对小区的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，在此基础上，物业为了提升业主的满意度，增强与业主之...
在物业管理的实际运作中，物业是否能擅自退出小区是一个备受关注的问题，答案是明确的，物业不能擅自退出小区。从法律层面来看，物业服务合同是具有法律效力的契约文件，当物业企业与小区业主委员会或者全体业主签订了物业服务合同后，就意味着双方都要遵守合...
在物业所管理的地库中，存在着多种不同类型的标志，它们各自有着重要的作用。交通指示标志1、方向指示标志这种标志通常会明确地指示各个方向通往的区域，会有箭头指向“出口”“入口”，帮助车主清晰地了解车辆进出地库的路线，有的地库还会设置指向不同楼层...
在小区的日常管理中，租户信息的查询问题常常引发关注，那么小区物业到底能不能查租户信息呢？这需要从多方面进行分析。从物业的职责角度来看，物业有一定的权限去了解小区内人员的基本情况，这是为了更好地进行小区的安全管理和服务工作，为了保障小区的安全...
在韶关，物业小区对于保安人员的需求情况是动态变化的，有些物业小区可能会因各种原因出现保安岗位的招聘需求。随着城市的发展和新建物业小区的不断增多，新投入运营的小区需要组建完整的安保团队，这时候就必然会进行保安人员的招聘，例如一些大型的商住综合...
在物业行业中，公建类物业是一个常见却又让很多人感到模糊的概念，公建类物业究竟是什么呢？公建类物业，即公共建筑类物业，是指具备公共使用性质的建筑所对应的物业管理服务范畴，这类物业涵盖的范围十分广泛，包括但不限于政府机关办公楼、学校、医院、图书...
在物业管理行业中，物业主管扮演着至关重要的角色，他们不仅是物业团队的领导者，也是业主与物业企业之间沟通的桥梁，成为一名物业主管究竟有什么要求呢？从专业知识层面来看，物业主管需要具备扎实的物业管理专业知识，这涵盖了物业的基础业务知识，如物业的...
