在日常生活中，房屋漏水是一个让业主颇为头疼的问题，而物业在其中应承担怎样的责任，也是大家普遍关心的话题，明确物业在漏水问题上的责任，对于维护业主和物业双方的合法权益至关重要。我们需要依据相关法律法规来界定物业的责任范围，根据《物业管理条例》...
在物业管理工作中，物业会计起着至关重要的作用，而凭证是会计工作开展的基础依据，那么物业会计具体需要什么凭证呢？原始凭证1、发票物业费发票：这是物业会计最常见的原始凭证之一，当物业企业向业主收取物业费时，需要开具正规发票，发票上会详细注明收费...
在日常的物业管理工作中，物业群是物业与业主沟通交流的重要平台，很多时候，物业会在群里发布通知、解决问题等，也会出现物业在群里喊人的情况，那么这算违法吗？物业在群里喊人这种行为本身通常并不违法，物业群存在的意义就是为了方便物业和业主之间的信息...
在物业行业上班，公积金的缴纳数额并不是一个固定的数值，它会受到多种因素的影响。公积金的缴纳是有一定比例规定的，根据国家相关政策，住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12% ，不同的物业公司会根据自身的经营状况、发展策略等，在这个区间内选择合...
在小区停车这件事上，中间车位常常成为车主们比较青睐的选择，因为它相对两侧的车位，进出车辆更加方便，也能减少被旁边车辆开门磕碰的风险，不少车主都有这样的疑惑：中间车位物业不准停吗？物业是否允许停中间车位，不能一概而论，这要分多种情况来看。从正...
在一个小区的和谐运转中，物业与业主是相互依存的关系，很多人认为维护利益主要是物业的事情，其实业主在维护物业利益方面也能发挥重要作用，业主怎样维护物业利益呢？按时缴纳物业费是业主维护物业利益最直接也是最基础的方式，物业费是物业公司维持日常运营...
物业运营是保障一个物业项目正常运转、提升其价值和服务质量的重要工作，它涵盖的职责范围十分广泛。基础服务管理物业运营的基础工作之一就是对物业项目的公共区域进行日常维护和管理，这包括对建筑物的外观、内部公共区域的墙面、地面等进行定期检查和修缮，...
在小区生活中，走廊楼顶漏水是一个较为常见却又容易引发诸多困扰和争议的问题，很多业主都会疑惑，走廊楼顶漏水物业到底要不要负责呢？这其实需要分情况来看。要明确物业的职责范围，物业服务合同中会对物业的服务内容和责任进行约定，如果合同里明确规定物业...
在物业行业中，关于是否要穿工服是一个常常被提及的话题，答案是肯定的，物业工作通常需要穿工服，这背后有着多方面的重要意义。从形象展示方面来看，工服是物业企业形象的重要体现，当业主们看到穿着整齐划一工服的物业人员时，会立刻对物业团队产生专业、规...
在日常生活中，很多租客和房东都会面临一个疑问：房租需要交物业费吗？这其实要分不同的情况来看待。我们要明确房租和物业费是两个不同的概念，房租是租客为了获得房屋的居住或使用权利而支付给房东的费用，主要涵盖了房屋的使用价值，而物业费则是用于维持小...
